新房精装修交房时的验房步骤如下：房屋结构检查：检查房屋的面积大小、层高、朝向以及门窗尺寸等是否与合同约定一致。品牌和数量核对：核对所有产品品牌、规格及数量是否与合同约定一致，包括墙面、地面、卫浴洁具等。水电煤检查：检查每个水龙头、插座、开关的质量情况，还要看地漏和其他下水口是否通畅，确保都是正常的。墙体、墙面检查：使用专业设备检查墙面平整度、角度是否垂直，以及是否存在明显裂缝或空鼓。地板、地砖检查：仔细检查每一块地砖，看是否存在色差或起拱变形等情况。柜体质量检查：检查橱柜和其他空间的柜体是否有裂缝或刮花的情况，同时确保开关门扇自如，五金完好。室内装修质量检查：检查室内装修是否符合设计图纸，是否有质量问题。室外检查：检查室外是否有裂缝、起泡、掉漆等问题。验房需要仔细、耐心、全面地检查房屋的各个方面，以确保购房者的权益得到保障。如果不确定自己的验房能力，可以请专业验房师进行验房。