容积率计算规则具体应根据《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2005)和当地相关部门的文件计算。一般情况下，建筑面积计算值按照《建筑工程》建筑面积计算规范》(GB/T50353-2005)的规定执行。如遇有特殊情况，按照本规则下列规定执行。1、住宅建筑标准层层高大于4.9米(2.7米+2.2米)：不论层内是否有隔层，建筑面积的计算值按该层水平投影面积的2倍计算。当住宅建筑层高大于7.6米(2.7米×2+2.2米)时，不论层内是否有隔层，建筑面积的计算值按该层水平投影面积的3倍计算。2、当办公建筑标准层层高大于5.5米(3.3米+2.2米)：不论层内是否有隔层，建筑面积的计算值同上计算。当办公建筑层高大于8.8米(3.3米×2+2.2米)时，不论层内是否有隔层，建筑面积的计算值同上按水平投影面积的3倍计算。3、当普通商业建筑标准层层高大于6.1米(3.9米+2.2米)。