徐州哪个区买房有潜力

1、鼓楼区
*近，茶饮界网红店——奈雪の茶于金鹰开业，让徐州又洋气了一把，更贴近大都市了。此外，徐州金鹰彭城广场店还在微博透露，金鹰二期将于今年国庆节竣工开业。而大家比较关注的金鹰塔楼，也将在2019年开工，有望在2021年建成营业。由此可见，徐州鼓楼区依旧是买房*有潜力的区域。
2、城东新区
以“高铁商务区二期”核心区为基础的东湖新城规划出炉。它的具体位置是北至彭祖大道沿线，南至昆仑大道及城市区界沿线，西至高新路，东至徐贾快速路沿线。短短三个多月，这里的地价竟翻了一倍不止，由此可见城东新区也是未来徐州*有潜力的区域之一。

徐州哪个区买房有潜力？目前有三大板块，它们的未来发展都不可估量。
板块一：东湖板块
2018年9月，徐州市发布《徐州东湖新城城市设计招标》，“东湖新城”这个词横空出世。紧跟着，东湖新城板块的规划曝光，东湖新城开始进入大众视野。根据规划，东湖新城将形成“一横、三纵、三心、多点”的空间结构。 目前，东湖板块内在售新盘只有美的置业和华润置地共3家楼盘，价格居高不下且一房难求，成为新城区价格挤压外溢客群、东部乡镇进城刚需客群的首要选择。
板块二：大学路板块
大学路板块的优势在于学区，矿大南湖校区、矿大附中、南师大附小等学校环伺，教育资源十分丰富。同时，还有徐州高新云谷创新中心，助力徐州人才引进。 此外，板块内正在规划的地铁线、高速、主干道等畅达的交通，让板块价值加速升级;市立医院也搬迁到了板块内，周边商业配套也在陆续完善，大学路板块未来不可估量。
板块三：大吴板块
在徐州东扩的历史进程下，贾汪大吴新城承载了徐州产业转型的使命。在贾汪开始转向西南发展与主城区接轨的发展下，大吴正不断发挥区位优势，吸引了更多品牌开发商、刚需、*及改善客户。 根据徐州政府规划，2030年大吴将正式融入主城区，成为城市下一个新风口！

1、大郭庄片区
根据规划，大郭庄机场搬迁之后，该片区将打造成为徐州的“中央活动区”（CAZ），徐州市区范围内*的一块悬念拼图也就此尘埃落定。
CAZ所代表的是整个城市*精华、超景观的区域，可以说，他们是城市中的城市，即从都市中心发展出的次一级多功能中心或副都心地区。而这块位于故黄河臂弯内的潜力区块，必将成为徐州的“陆家嘴”，用美丽和财富诠释新徐州的传奇。
2、翠屏山片区
2016年，徐州“十九洽”期间，南京绿地城开与云龙区签约了翠屏山片区改造项目，总*200亿元。该项目东到高铁商务区，西至汉源大道，包括翠屏山街道的乔家湖、土山寺、长山村等，涵盖面积较大。
根据徐州市2018年棚户区改造一期工程项目规划，翠屏山周边东至长山小学，西至汉源大道、南至古黄河、北至和平大道的区域都处在改造范围内。
3、下淀片区
下淀片区近年一直是徐州城市升级改造的重点区域，这里靠近主城区核心区域，棚户区集中，人口稠密，改造难度确实不小，也因此更具示范意义。目前，下淀片区改造项目已被列入国家试点区域。
从目前规划来看，下淀片区的主要改造任务仍是承担传统城市功能，承载城区人口，不过会引入*的设计理念，打造绿色、低碳的居住、商业区域。