电梯房的公摊面积一般是多少
时间:2023-11-28 15:44:33
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大多数的人都知道,电梯房相比起来它的公摊面积会更大一些,所以在购买前还是要了解清楚。下面小编来说一下电梯房的公摊面积一般是多少。
电梯房的公摊面积一般是多少
通常来说像电梯房的公摊面积大概会控制在5%到12%之间,但是对于高层电梯房中,它的公摊面积大概是在15%到20%左右,而在商业的电梯房中,公摊面积会更多一些,大概会20%~25%左右。其实电梯房的公摊面积跟楼盘、配套设施这些都是有关系的,居住的楼层越高,公摊面积就会越大。
买房公摊面积注意事项
1、了解公摊系数
不同的类型的小区,可以说它的公摊系数也是不同的,在购买房子时,一定要了解清楚这个小区的公摊系数如何,再根据相关的把公摊面积计算出来,才知道是不是正常合理。
2、索要公摊数据
在签订合同前,先要跟开发商了解公摊面积多少,还有房子面积之和,只有把这些数据了解清楚以后,才能把公摊面积计算出来。
3、约定公摊面积
同在还要跟开发商协商好,要将这个公摊面积写在合同里面,这样做才能防止开发商到了后期把公摊面积加大的现象。
4、查阅相关资料
有些不法开发商,可能会将楼盘的规划进行改变,所以说这个时候公摊面积也就会被莫名其妙的增加,在购买房子时,一定要看清楚房产的相关资料才行,比如说设计时的图纸,还有面积测量等等。
总结:关于电梯房的公摊面积一般是多少相关内容就介绍到这,通常来说像电梯房的公摊面积大概会控制在5%到12%之间,但是对于高层电梯房中,它的公摊面积大概是在15%到20%左右。
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