得房率什么意思
我们在购买了住房之后,便会接触到得房率。很多人在购买住房时,非常注重得房率,毕竟直接影响到日后的居住环境。那么得房率什么意思,以及得房率多少算正常,各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、得房率什么意思
得房率是指每户的套内建筑面积与销售面积之比,而销售面积就是每户的建筑面积,每户的套内建筑面积则是等于每户的建筑面积扣除公摊面积。即一套住房的建筑面积是100平,公摊面积是20平,那么得房率=(100-20)/100=80%。得房率越高,意味着房子使用利用率越高。
二、得房率多少算正常
1、正常情况下,多层房屋的得房率会比较高一些,基本是在85%~90%之间;小高层房屋的得房率是在80%~85%之间;高层房屋一般是在75%~80%之间;而写字楼的得房率是在55%~60%之间。若是得房率超出这个区间,那么就需要注意了。
2、一套住房的得房率和公摊面积有着直接的关系,如果说得房率越高,那么公摊面积就会越少,意味着楼梯、电梯、大堂的面积就会越小,影响到小区的配套设施,那么居住环境也会大大的下降。因此,得房率并不是越高越好,需要控制在一定的范围内。
3、能够影响到一套楼房的得房率的最主要因素就是公摊面积的大小了,如果说公摊面积越大,那么得房率就会越低,而公摊面积越小,则得房率就会越高。因而得房率成为人民购买住房时的一个重要指标,直接影响到购房者的切身利益。
关于得房率什么意思,以及得房率多少算正常,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢?我们在购买住房时,不能够一味的要求得房率高,毕竟公摊面积会影响到我们的日常生活。
其他文章
- 水电改造多少钱,水电改造价格明细表
- 100平装修多少钱(价格一览表)
- 全包装修的公司哪家好,全包装修公司推荐
- 新楼装修怎么改水电
- 装修半包多少钱一平方米,装修半包价格
- 家装报价单,家装报价单明细表格
- 装修报价预算明细表(新房装修预算详解)
- 装修半包清单包括哪些,装修半包价格明细
- 厨房怎么装修实用(省钱妙招+效果图)
- 装修报价清单明细表(材料+人工费)
- 装修品牌排行榜前十名(公司推荐)
- 别墅装修价格费用,别墅装修多少钱
- 装修要多少钱?装修报价表
- 家装设计公司排名(实力榜单+报价)
- 家装报价明细,家装报价单详情
- 中国装修公司排行榜(十大排名)
- 家装施工流程全部工序详解
- 毛坯房装修步骤(详细流程)
- 全包装修公司有哪些,全包装修公司推荐
- 家庭装修一般多少钱一平方
- 装饰装修预算(价格一览表)
- 怎么设计房子装修风格,房子装修风格有几种
- 装修报价单明细,装修一般多少钱一平
- 房子如何装修最省钱又好看(10条实用建议)
- 新房自己装修攻略,自己怎么装修新房
- 半包是什么意思,半包装修包括哪些
- 水电安装尺寸明细表,水电安装尺寸大全
- 水泥墙面怎么装修省钱又好看,水泥墙装修指南
- 佛山别墅装修公司哪家好(口碑榜单)
- 房子装修步骤和流程(附房子装修流程图)