建行提前还贷免违约金_建行提前还贷款流程_建行网上预约提前还贷

建行提前还贷免违约金

1、建行提前还贷是需要交纳一定的违约金的，具体的违约金收取如下：

（1）贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三；

（2）贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二；

（3）贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。

2、提前还款所需要支付的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款，一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付一笔违约金。

3、违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算，一般是按照2%到5%的比例进行还款。或者是规定若干个月份的利息，但是*违约金受到合同或法律的约束。

4、违约金是有有效期的，一般不会超过3年，也有不超过5年。有效期过后，违约金的比率会取消、或逐渐减少、或者只有余额的1%。每年只要部分提前还款不超过贷款余额的20%，就不用缴纳违约金。

建行提前还贷款流程

1、建行提前还贷款的一般流程：

（1）向建行预约提前还款。

（2）在约定时间携带贷款材料前往建行，提出申请。

（3）建设银行审批申请。

（4）申请通过后进行提前还款的手续。

（5）银行扣款，手续完成。

2、建行提前还贷款的注意事项：

（1)根据银行的规定，提前还贷的客户，需要提前一周至一个月向银行提出书面申请，并约定还款日期。

（2）借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。所以可以携带保险单正本，以及提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费。

（3）借款人在提前偿还全部贷款后，即可取得房地产证，需要在办妥房地产权利证明后的6个月内，前往税务部门办理退税手续。

建行网上预约提前还贷

1、*预约：

（1）想要提前还款的客户，可以提前致电建行的客服热线，提前进行预约，然后约定办理时间。

（2）可以给负责自己业务的建行客户经理打一个*，询问提前还款的相关事项，并提前进行预约。

2、准备资料：

*预约时候，询问提前还款需要准备的材料，以及相关的注意事项。然后按照约定的时间，携带资料（一般需要准备身份证、银行卡、贷款合同等），到相应的建行网点进行办理。

3、填写申请表：

只有到建行网点领取申请表进行填写，同时将所需准备的资料，如身份证、借款合同等一并准备好，交给银行，等待审批。银行审批之后会*通知。

4、办理还款手续：

之后就可以携带相关证件到建行办理提前还款的相关手续即可手续。