大棚房一般都是指以农业设施为名进行的一些违法建设，承租方建蔬菜大棚时，在旁边和内部建设的“配套用房”，包装成“私家农庄”、“生态农庄”、“大棚别墅”、“田园别墅”、“农家院”等进行销售，买房人可以在大棚里加盖房屋，甚至装修成别墅。有的农用大棚被砖墙隔成了独立农家院，屋内被划分成一间间卧室，有的“大棚房”吃喝玩乐一应俱全，有的甚至被私自挖了地下室，对耕地及基本农田造成严重破坏，严重冲击了耕地红线。我们俗称为“大棚别墅”、“大棚房”。 大棚房的认定标准：1、新兴业态，比如农业小镇、田园综合兼顾农业生产、科技示范地、产品研发、农业体验区、休闲旅游等项目，农业用地是不能借助任何名义进行占用或者破坏。2、建房类，比如家庭住宅、私人别墅、私人农庄、商品房、出租房等。3、农产品加工，比如词料加工、果蔬分级分类等。4、经营类，如餐饮、娱乐、驾校、酒庄、停车场、垂钓园等。