为推动既有住宅增设电梯、满足群众养老和居住需求，四川近日出台《关于进一步做好既有住宅电梯增设工作的指导意见》（以下简称《指导意见》，自2021年12月1日起施行）。据了解，该 《指导意见》从优化业主同意比例、优化政务服务、强化后期管理维护等方面进行了制度性的优化设计，旨在破解当前老旧小区改造中电梯增设难的问题，目前已经省政府第86次常务会议审议通过并印发。在老旧小区加装电梯中，高层和低层住户难以达成一致是最大难点，这也是当前老旧小区改造中加装电梯引发纠纷的关键原因之一。在原四川省电梯增设条件中，业主同意比例为“经本梯号专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意，其他业主无异议”——这意味着，只要有一户不同意，就无法进行老旧小区电梯的增设，从而出现“一户拦全栋”现象。