验房的注意事项
新房拿到手之后,人们首要解决的问题就是验房,以免住进去以后才发现到处都是问题,从而影响家人的心情。那么,你知道毛坯房验房的注意事项有哪些吗?如果你对此感兴趣的话,不妨随我一起来了解下。
验房的注意事项
一:房屋主体
房屋主体包含很多个方面,首要检查的就是顶棚,看下有无空鼓、脱落等现象。其次,墙地面以及阳台是否平整,有无发生空鼓、开裂、地漏等现象。最重要的就是厨房的验房,看下有无表支架,烟道、地平落差是否达标。而卫生间的检查,必须要做蓄水试验;阴阳角有无大小头等。
二:门
门框,最重要的就是安装牢固;门扇最注重的就是平整,漆面完好,色泽一致;门锁、门把是否牢固,操作是否灵活;猫眼是否完好,视野清晰;可视对讲有无。
三:窗户
窗框的表面是否平整,材质是否达标;窗扇是否开关灵活,关闭严密;玻璃是否完好无损;把手是否牢固、灵活;密封是否窗缝严密;窗台是否无裂缝、浸水;窗前护栏高度是否符合规范。
四:电路
检查插座:此时,拉下总开关,并频繁的测试几次,看下接线是否良好。如开关拉下,插座指示灯仍亮,说明开关质量或接线有误,应立马整改,否则会带来安全隐患。
五:水路
水路,最主要的地方就是厨卫间了。通常来说,卫生间有2个地漏、座便、浴缸以及洗手盆的下水管各一个,同时需看下整体的设置是否公道,再根据自身的需求来整改。
六:暖气、燃气
暖气管道的检查,首先看安装是否牢固,各个接头是否漏水。取暖前期的通水试验尤为重要,必须亲自参与。在此需提醒大家的是:绝不允许擅自拆改暖气管线。
编辑总结:看完以上介绍,相信大家对毛坯房验房的注意事项有哪些也有了一定的了解。如需了解更多相关资讯,请继续关注我们网站,后续将呈现更多精彩内容。
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