1、对于深户居民家庭和单身人士来说，他们需要在深圳连续居住满3年，并能够提供购房之前连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明。只有符合这些条件的人才能够购买深圳的商品房。2、对于非深户居民家庭和单身人士来说，他们需要提供购房之前在深圳连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明。只有在符合这一条件的情况下，他们才有资格购买深圳的商品住房。3、对于夫妻离异的情况，如果任何一方在夫妻离异后的3年内购买商品住房，他们拥有的住房套数将按照离异前家庭总套数计算。