1.了解贷款需求：在申请贷款前，需要了解自己的贷款需求，包括贷款金额、贷款期限、还款方式等。2.选择贷款机构：根据自己的需求和实际情况，选择合适的贷款机构。一般来说，银行和信贷公司是个人房产证抵押贷款的主要提供者。3.提交申请材料：申请人需要准备好个人身份证、房产证、还款能力证明等相关材料，并提交给贷款机构。4.评估房产价值：贷款机构会对房产进行评估，以确定其价值和可抵押价值。评估结果将直接影响贷款金额和利率。5.签订贷款合同：如果贷款机构同意贷款申请，申请人需要签订贷款合同，并按照合同规定的还款方式和期限进行还款。