首先就是看你在三亚地区居住的时间有没有达到5年时间以上，其次就是你在居住的5年时间里，缴纳的社保是否达到了连续60个月，连续60个月缴纳的个人所得税或者是社保都可以。最后就是看看你个人或者家庭名下的房产情况，必须保证在三亚地区没有任何房产才行。而且你作为一个外地人来说，最多也只有在三亚地区购买一套住房的权利，多了不行。