很多经济宽裕的家庭，都会选择购***居住，而别墅有多种类型，如：联排别墅、独栋别墅等，那么联排别墅和独栋别墅的区别是什么呢？

一、联排别墅和独栋别墅的区别是什么

1、占地面积不同：联排别墅一般都是由多栋楼层数量低于5层的别墅住宅房屋并联在一起组成的，占地面积较小。独栋别墅都是独门独户的，不仅上面有自己的独立空间，而且下面还会配有独立花园，占地面积较大。

2、私密性不同：联排别墅的2层到4层一般都是联结在一起的，并且每几个单元房屋就会共用一个外墙，私密性较差。独栋别墅都是独门独户的，上下左右前后都有自己独立的空间，私密性更高。

二、选购别墅要注意哪些方面

1、选购别墅的时候，应该先确定清楚自己的购买需求，正常情况下，购***的目的主要有两种，如：投资、自住，购买需求不同，选择的别墅造型、位置、楼层数量、价格、周边配套等方面也会不一样。

2、选购别墅的时候，还需要考虑到别墅的造型和功能布局，家庭使用人数和用户使用需求不同的话，所需购买的别墅的造型和功能布局也会不一样。正常情况下，我们不仅需要考虑居住舒适度，还需要考虑到观景点的要求，因此别墅的整体结构至关重要。

3、选购别墅的时候，还需要考虑到别墅内部的通风效果和采光效果，正常情况下，别墅内部应该空气清爽，而阳光必须充足，若室内采光很差的话，那么室内就会阴暗潮湿，让人感觉心情压抑。