一般来说万科买房的定金是没有办法退的，但是在特定的条件下也可以定金，买卖双方有任意一方违反了合同的相关规定，那就可以退还原先的定金，同时还需要支付双倍的违约金。双方在交易的过程当中没有办法达到一致的意见，那也可以退定金，但只不过这个还是违反了合同的规定。另外开发商的证件不齐全，那购房者也可以要求开发商退还原先的定金，而且开发商不具备房子的销售资格，那就会导致合同没有办法达成。