刚需房，就是刚性需求的房，家里添丁了，住不下了，必须买套大点的房，就叫刚需房
学区房就是有名校入学名额的房
改善房的意思就大了，你的家庭成员名下只有一套一居，想买个两局，这就叫改善房
不讲大道理，通俗易懂好理解

房产商在营销过程中产生的一个名词。从字面理解，“刚需”就是刚性需求，以自住为首要条件。