二手房经纪市场的规模在 2020 年预计将达到千亿水平的规模。 由于二手房数据本身较为缺乏，统计难度较大， 因此我们仍需通过一系列的假设并对现有数据整理测算二手房的佣金规模。假设一：到 2020 年住宅销售面积可以达到 14.9 亿平，假设的年复合增长率为 6%。 虽然房地产市场近年来增速有所放缓，但我们认为 6%的增长速度并不算高，仍然是一个合理的水平。假设二： 假设到 2020 年新房二手房成交比例为 6:4。 发达国家的二手房成交量远远高于新房成交量，虽然我国一线城市二手房成交量已经高于新房，但是大部分三四线城市仍然以新房成交为主，所以估计 2020 年市场总体新房二手房成交比例为六四开。假设三： 假设二手房销售单价约为 6000 元/平。 二手房销售主力还是在一二线城市等大城市，所以预计二手房价格总体较高，假设二手房销售单价为 6000 元/平。假设四： 二手房经纪佣金率假设为 2%。 2%的佣金率应当处于市场的平均水平，低佣金率是难以维持二手房经纪成本的，因此 2%应该是一个合理的水平。根据以上假设， 我们粗略的测算出 2020 年，二手房经纪市场的佣金规模应当在 1200 亿左右，放松假设条件，二手房经纪市场应当是一个千亿级规模的市场，规模在 900~1400 亿之间。