主要看房子的位置离地铁站点有多远。按统计部门给出的解释，距离地铁站点步行5分种内的房子，称之为“正地铁房”；10分钟内称为“准地铁房”；15分钟内称之为“近地铁房”。距离不同，房价、升值空间也不一样。

就是指:在地铁附近,与地铁的商业和便捷有关系的有合法产权证的房屋.