根据西安市商品房限购政策规定，目前在西安市买房是有限购要求的。限购区域为：城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理去域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等开发区规划区域范围。

西安限购政策规定

1、西安户籍(夫妻双方任意一方拥有即可)：

①名下无住宅：限购区域内可以购买2套住宅;

②名下1套住宅：限购区域内可以再买1套住宅;

③名下2套住宅：限购区域内不可再买住宅;

注：以家庭(包括夫妻双方以及未成年子女)名下在西安市内实际拥有的住宅数量为准。

2、新落户西安家庭：

①2019年6月20日之前落户：正常购买;

②2019年6月21日之后落户：落户时间满1年or提供连续12个月的社保(个税)缴纳证明。

3、没有西安户籍：

①无住房但有5年及以上社保：限购区域内可购买1套住宅;

②无社保：限购区域内无法购买住宅;

③政府引进的特殊人才：不受限购政策限制。

西安限购区域

1、限购区域：

①主城区：新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区、高新区、曲江新区、浐灞生态区、国际港务区、经开区、航天基地;

②郊县：临潼区;

③西咸新区：沣东新城;

2、不限购区域：

①西咸新区：沣西新城、秦汉新城、泾河新城、空港新城、西咸能源金贸区+文教园区;

②西安郊县：高陵、鄠邑、周至、阎良、蓝田。