上海作为世界四大魔都之一，吸引了各地的外地人前来工作与生活。然而上海的房价也是非常之高的，不仅如此，外地人在上海买房也不是随随便便就能买的，还受到一些条件的限制。那么大家知道2018上海外地人买房新政策吗？接下来小编就来为大家介绍外地人在上海买房条件，一起来看看吧。（推荐阅读：2018买房之后多久能拿房产证）

2018上海外地人买房新政策

1、已婚的人士，能够提供结婚证（婚姻证明）。

2、本人在上海本地没有购买过房产。

3、能够提供在上海2年内累积缴纳了13个月的税单或者是社保证明。

说明：对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社保证明，方可购房！不过要缴纳房产税，符合下面几种条件的，房产税可优惠：

1、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、核心产业紧缺急需人才，并有居住证的，其在本市新购且属于家庭少有的住房，暂免征收房产税。

2、对本人持有本市居住证，并且满3年的，而且在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭少有的住房，暂免征收房产税。

3、如果持有本市居住证，但是不满3年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待居住证满3年以后，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

4、想申请首套房的话，那么在购买房产的时候，还需要提供本人户籍所在地的*购房证明。

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