三年后预测临港房价（临港房价）

受新政利好影响，局部房价应该有所上涨，尤其是主城区部分楼盘临港，但在限购背景下，预期涨幅也有限,前三季度GDP重回中国经济第一城市的上海，近日再次放宽住房限购临港新区,蓝森社区从一开始的房价8000发展到现在的房价6w，也就几年的时间,一位刚刚在临港上拿下一块地的开发商告诉本报记者，当地政府不希望房价涨，因为房价高不利于吸引人才。

01|上海再次放松限购。前三季度GDP重回中国经济第一城市的上海，近日再次放宽住房限购临港新区。据财联社第一财经等权威媒体报道，上海临港新区优化了购房政策:符合以下单位条件之一且工作年限在社保满1年后的非本地户籍人才可购房。具体条件如下:单位条件:1。符合新区产业发展定位，工商登记的生产经营场所和纳税户在新区的企业；2.新区重点支持为新区经济社会发展引进或做出突出贡献的其他机构。

临港这里的发展势头可以和2008年的张江相比。那时候张江房价1w还处于早期，上海人觉得那时候的张江很偏僻。即使在当时，张江大部分属于农田，但得益于政府对张江科技产业园的重点开发，随着大量人才企业开始陆续进驻张江，也可以与沪上其他国际社区相媲美——蓝森国际社区，背靠外高桥、金桥保税区，周边有大量外企和大量人口。蓝森社区从一开始的房价8000发展到现在的房价6w，也就几年的时间。

对于上海来说，无论是户籍政策，还是房产政策，都能极大地挑动人们敏感的神经。一则在临港新城买房满五年就可以落户上海的新闻，前几天在网上引起了热议。昨日，上海临港新城管委会相关负责人对《第一财经日报》记者表示，这种说法存在一定的误解。她说:买房归买房，定居归定居。同时必须符合市政府的结算点管理办法。政策细节将于2月28日发布，但临港可以肯定的是，落户政策会比上海的平均水平更优惠。

如果必须在临港工作，属于急需人才，拥有人才居住证满5年，才能买房落户。受新政利好影响，局部房价应该有所上涨，尤其是主城区部分楼盘临港，但在限购背景下，预期涨幅也有限，一位刚刚在临港上拿下一块地的开发商告诉本报记者，当地政府不希望房价涨，因为房价高不利于吸引人才。确实有优惠，记者在2013年2月5日获得的一份临港 area关于建立特殊机制、实施特殊政策的30条实施政策草案中，并没有这样的规定。