1、房贷首付新政出台2021首套房申请公积金贷款，那么首套房的首付价格将根据房屋面积来划分：90平米(含)以下的首套房首付一般不低于20%，90平米以上的首套房首付一般不低于30%；2、房贷首付新政出台2021首套房申请商业贷款，如果首套房是新房，首付一般为购房总价的3成。如果首套房是二手房的话，首付一般会是贷款评估价的3成；3、房贷首付新政出台2021二套房申请公积金贷款，那么二套房首付一般不能低于50%。但是需要注意的一点是，只有当第一套房的面积不超过120平方米时，才能申请公积金贷款购买第二套房；4、房贷首付新政出台2021二套房申请商业贷款，那么二套房首付一般是为购房总价的6成左右；5、房贷首付新政出台2021买房首付新政策如上，各地的贷款政策和购房政策可能有所差异，在买房的时候可咨询房产中介或银行工作人员当地首付是多少，以当地房贷贷款的实时政策为准。