外地人在姜堰买房凭购房合同或房产证即。具体事宜可以到派出所户籍窗口咨询，然后进行办理。买房落户具体流程：1、申请人要先到房屋所在地居委会咨询，咨询房屋所在地居委会是否接受落户，居委会若是能够接受的话可以考虑买房落户。2、买房并办理房权证，和开发商商议好购房事宜后，签订合同，缴纳房款，并尽快办好房权证。3、迁入地派出所同意迁入，带着房产证找房屋所在地居委会，让居委会把房屋编号、出具户口准许迁入证明；之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明。4、向原户口所在地派出所提出迁出申请，带着办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后到户口所在地派出所出具批准迁出证明；若有违纪违法等原因或居委会不同意则不能迁出。