“得房率”的高低直接的反应了我们所购房产的公摊面积的比例。所以说，“得房率”越高公摊面积就应该越小。但是，对于“得房率”来说还是应该有一个合适的区间。对于“得房率”如果越大就证明我们的公共区域越小，公共区域就是我们公摊面积，其中包括：门斗、门厅、大堂、走廊、过道、前室、电梯、楼梯、管井、电梯机房、屋面间、设备用房、外墙和保温。这些公摊部位有的直接影响我们的出行，有的影响我们的生活，不一定是越小越好。就像我们的走廊、过道、楼梯等都是要满足消防要求的，再说如果楼道过窄我们出入房屋的时候也会变得不方便。同时，对于设备用房来说，如果设计的太拥挤可能设备无法安放，就会造成我们最终的生活负载能力下降。因此，我们说这写公摊部位应该省去一些华而不实的，像是门斗、大堂、门厅等，其他的按照建筑规范满足需求就好。并非越小越好的！