北京哪个区房价最高（北京房价哪里最贵）

一、北京房价走势

北京是全国房价飙升最快的城市之一，房价呈现逐年攀升的趋势，每年的10%以上的涨幅，比其他城市都要高出很多。尤其是2017年，北京的房价更是创下新高，北京市发改委的统计数据显示，2017年下半年，北京的二手房成交价达到了每平方米6.6万元，环比之前的6.2万元涨幅高达6.17%。

二、北京房价最贵的区域

首先，北京的核心区域房价是最高的，包括海淀、朝阳、西城等区。其中，海淀区和朝阳区是人气最旺的两个区，也是房价最高的两个区，特别是东城区的房价很是惊人，近年来最高的房价甚至达到了每平方米18.6万元。

三、北京房价最高的小区

北京市所有楼盘之中，国贸豪园位于北京市朝阳区，是北京市目前唯一的一个超过140层高的摩天大楼。这个地产项目是由北京城建集团与香港市建筑师事务所合作设计，总高度达到328米，超过了三座西闸口的大约90层高。其中的西区，是北京目前房价最高的板块之一。

四、北京房价的调控政策

北京市对于房地产市场进行了一系列的政策调控，比如，限购、限价、限贷等。限购政策是针对购房者家庭的购买数量及购房资格的方面进行的限制，其中限购一两套房是常见的规定。限价政策是指房地产开发商售楼价与政府所制定的售价挂钩，这样就可以控制房价在合理的范围之内。

限贷政策则是指银行在贷款的额度及期限等方面进行的限制，比如规定首付款的比例以及总借款金额的上限等。此外，北京市还出台了房屋交易时的各种税费优惠政策，对于买家及开发商来说，是一种重要的激励政策。