布里斯班房价（布里斯班房价）

布里斯班average房价:今年6月为49.7澳元，较去年上涨4.3%,墨尔本人口的快速增长使得住房供不应求，而布里斯班,现在布里斯班是新的房产投资地，布里斯班房价比悉尼和墨尔本低，差不多是悉尼的一半，但是涨幅还是比较高的,澳大利亚悉尼墨尔本阿德莱德珀斯和布里斯班房价都很高，尤其是悉尼房价一度成为世界第三贵城市。

财政部长莫里森·斯科特·莫里森(Morrison ScottMorrison)呼吁各州和地区政府采取进一步措施遏制房价激增。澳洲平均房价蓝与全国平均收入红对比。据澳大利亚广播公司报道，澳大利亚家庭银行的贷款额与工资的比例越来越不平衡。莫里斯安呼吁各州和地区政府取消对土地规划的不必要限制，并指出房价并不是全方位的增长——楼市的回暖主要是由东部省会城市带动的。澳大利亚广播公司根据2011年人口普查的平均收入，调查了60万澳元在澳大利亚各大城市能买到什么样的房产。

10年前均价50万澳元。60万可以在格兰维尔格兰维尔买一套两居室的房子，离CBD半小时车程，或者40分钟火车车程。墨尔本平均/123，456，789-1/:今年6月为60.5万澳元，比去年上涨8.2%。10年前均价33万澳元。60万可以在金斯伯里买一套四居室的房子，金斯伯里离CBD半小时车程，或者坐一小时电车。布里斯班average房价:今年6月为49.7澳元，较去年上涨4.3%。

墨尔本更好。城市很好，发展潜力很大。选择城市需要根据你的目的来区分。以自住和移民为目的，要根据自己对城市的喜好来选择。仅从城市文化来看，悉尼很像中国和上海，墨尔本很像中国和北京，而布里斯班更像广州。留学期间买套房的话，建议你买学校周边的教育房，支持学业，有投资价值。纯投资目的，根据目前的市场情况，如果想投资高端房产，可以投资悉尼，悉尼房价高，涨幅也较大。如果投资普通住宅或商业地产，建议投资墨尔本和布里斯班。墨尔本人口的快速增长使得住房供不应求，而布里斯班。

曾经火热的房市一落千丈，对于连续27年实现经济增长的澳大利亚来说，无疑是晴天霹雳。11月通常是澳大利亚房产销售的旺季，目前价格的持续下跌也预示着当地楼市只会继续下跌。就连一直在房价指数中起到示范作用的悉尼和墨尔本也起到了很好的带头作用，分别下降了1.4%和1%，是下滑最严重的城市。作为约占澳大利亚房地产总价值66%的城市，悉尼和墨尔本的房地产市场可以说是澳大利亚的晴雨表。

澳洲房价是不是很高？一百万买个大别墅等于国内几个城市？在澳大利亚，有自己花园的叫house，和邻居有自己花园的叫townhouse。他们有同样的三个卧室，价格不同。即使是三居室，因为一卫一库，两卫两库的区别，它们的价格也相差很大。房价与市中心郊区的联系不是很紧密，主要跟小区所在的位置有关。有些郊区是高尚住宅区，其房价远高于市中心。

除了买房的钱，还有政府税和律师费，大概2亿澳币。澳洲的贷款不区分新移民和老移民或者本地人。关键是看你的还款能力。只要能证明自己有还款能力，最高可以贷90%的房价，首付10%即可。不知道这个回答对你有没有用。如果在闹市区，公寓基本是主力户型，三居室一般在50-60万澳币。当然也要看离CBD有多远，以及你选择的楼层。

据外电2014年12月14日报道，多伦多评级机构DBRS的一项研究显示，澳大利亚和加拿大房价在过去十年中的表现优于美国和英国，而伦敦和纽约房价等房地产热点城市的涨幅不及澳大利亚达尔文和加拿大温尼伯等不太出名的城市。澳大利亚悉尼墨尔本阿德莱德珀斯和布里斯班 房价都很高，尤其是悉尼房价一度成为世界第三贵城市。加拿大温哥华房价也很贵。温哥华的平均房价约为130万加元，比卡尔加里和多伦多的平均房价50万加元/123，456，789-1/高出一倍多，已跻身北美前五/123，456，789-1/。

布里斯班气候非常好，一年有280多个晴天。靠近热带，生活还是很舒服的。现在布里斯班是新的房产投资地，布里斯班 房价比悉尼和墨尔本低，差不多是悉尼的一半，但是涨幅还是比较高的。2015年12月1日起，澳洲正式调整FIRB海外人士购房许可申请费，购买100万以下房产需缴纳5000澳元申请费，100万至200万的需缴纳10000澳元申请费，之后每增加100万额外缴纳10000澳元申请费。

海外人士要密切关注是否投资置业！布里斯班是投资首选布里斯班是昆士兰州的首府，人口仅次于墨尔本，是重要的贸易港口城市，也是被誉为美国硅谷的高科技四角区。布里斯本在澳大利亚共享世界顶级教育资源，八大名校之一的昆士兰大学就位于布里斯本市区，友好时尚的城市文化吸引着越来越多的海外和附近的洲际居民在这里居住。更值得一提的是，昆士兰州自然环境优越，物价水平较低。