截至2023年5月23日，2024年房贷利率是5-6%。房贷利率是银行根据央行基准贷款利率进行上下浮动，央行基准贷款利率是浮动不变的，银行贷款利率可以在基准利率上上浮20%~30%，也可以下浮10%~20%，具体浮动大小取决于贷款人的个人资质和银行政策。贷款买房时需要跟银行签订贷款合同，合同上会注明房贷利率、贷款期限、利率调整幅度和方式，等到贷款人还款时可以根据签订的合同来按期还款。