通过公用面积与套内建筑面积这两个数值相除，就得到了一个比值就是分摊系数。通过这个数值，我们就能够得出实际的使用面积是多少，同时能够判断分摊系数合不合理，因为会影响到日后居住的舒适度，所以购房前必须了解清楚。