北京是个发达的城市，面对寸土寸金的房子，很多人也是无力去购买，所以更倾向于，去申请经济适用房，那么一定要清楚的了解，北京经济适用房申请条件。

　　一、北京经济适用房申请条件

　　1、须取得本市城镇户籍时间满3年，且年满18周岁的年纪，申请家庭应当选择具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。

　　2、单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁，申请家庭人均住房面积、以及家庭收入、家庭资产符合规定的标准，才能开始准备。

　　二、什么是经济适用房

　　1、经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅，是具有社会保障性质的商品住宅，由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的*，免收土地出让金的缴纳。

　　2、对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行***指导价，所以价格才会低于商品住宅房子，按保本微利的原则确定。

　　3、经济适用房相对于商品房具有经济性、保障性、实用性三个显著特征，能够让有需求的人，及时得到保障性房子。