有的朋友了解了买房需要缴纳房产税费，就在选购房子的时候小心翼翼的，因为在这部分朋友们心目中，房子的税费金额和房子的面积是有关系的，所以为了避免自己少缴纳房产税费，在选购房子的时候就比较关注房子的面积，那么几套房子要开征房产税呢?一起来了解一下吧。

　　一、几套房子要开征房产税

　　1、首套房就要缴纳房产税的。房产税是以房屋为征税的对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税的依据，向产权的人征收的一种财产税，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区的征收。

　　2、其实，对房产征税的目的是运用税收杠杆，加强对房产的管理，控制固定资产*规模和配合国家房产政策的调整，合理调节房产所有人和经营人的收入。

　　二、三种情形需要缴纳房产税

　　1、个人拥有的独栋别墅：存量增量收集，认定标准为：依法在国有土地上建造的独立独栋房屋，与相邻房屋无共用墙或连接。有的教授干部住单位提供的独栋别墅，因为只有使用权没有产权，所以不用交税。

　　2、个人新购买的*住房：*住房是指近两年内建筑面积交易单价超过主城区9个区新建商品房平均交易建筑面积2倍(含2倍)的住房。

　　3、没户口，没企业，没工作，不管是*房还是低档房，都要交税。