小区里面的公共配套设施属于全体业主所有，如果车位是公共设施，开发商就不对其享有所有权，更不能将车位进行市场交易，这其中既包括车位的所有权，也包括车位的使用权。如果车位不属于小区内公共配套设施，开发商必须取得车位的所有权，房产管理部门在进行审批时，会予以核准，会发一个车位的《所有权证》，里面的内容明确了开发商对车位享有的所有权，包括车位的数目、面积等。　　购房者可以在买车位之前，要求开发商出示《所有权证》。此外，购房者还可以到房管局的官方网站上查询该车位是否获得了预售许可证，跟商品房一样，车位在出售前也需要预售证，如果拥有房管局核发的预售证，那么该车位就可以正常交易。