概念不同：红本房就是“房屋所有权证”，是商品房的产权证明，允许所有权人进行特殊的操作，如买卖、贷款等。绿本房就是“房地产所有权证”，虽然它也是房子产权的证明，但这类房子是经济适用房或福利房，不能进行买卖。能否转让、抵押：红本房代表着产权人有权利对该房子进行占用使用，绿本房的产权人权利受到限制，不能买卖或抵押房子。"