2019年6月，西安市住房保障和房屋管理局发布《西安市促进房地产市场平稳健康发展协调领导小组关于进一步加强住房市场调控管理的通知》，房地产调控政策进一步缩紧。本次新政共有三点内容需要大家关注：

一、外地人落户西安满1年才能购房

从市外迁入户籍的居民家庭（退伍转业、家属随军落户的除外）在本市住房限购区域范围内购买商品住房或二手住房的，应落户满1年，或在本市连续缴纳12个月的社会保险（或个人所得税）。

二、外地人买房需提供5年社保或个税证明

非本市户籍居民家庭在本市住房限购区域范围内无住房且能够提供5年以上（含5年）个人所得税或社会保险证明的，方可购买1套商品住房或二手住房。（推荐阅读：外地人在西安买房条件）

三、将临潼区纳入住房限购范围

附政策原文：

西安市促进房地产市场平稳健康发展协调领导小组关于进一步加强住房市场调控管理的通知

为深入贯彻落实中央“房子是用来住的，不是用来炒的”定位精神，坚决遏制*投机性购房需求，稳定住房市场发展，经市促进房地产市场平稳健康发展协调领导小组审议，现将进一步加强住房市场调控管理有关事项通知如下：

一、自本通知下发之日起，从市外迁入户籍的居民家庭（退伍转业、家属随军落户的除外）在本市住房限购区域范围内购买商品住房或二手住房的，应落户满1年，或在本市连续缴纳12个月的社会保险（或个人所得税）。

二、非本市户籍居民家庭在本市住房限购区域范围内无住房且能够提供5年以上（含5年）个人所得税或社会保险证明的，方可购买1套商品住房或二手住房。

三、将临潼区纳入住房限购范围，严格执行我市住房限购政策。

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