房子没备案是什么意思?对于买房者来说也必须清楚，因为开发商的一个行为，就有可能会导致买房者处于一个不利的状态，跟随小编了解清楚吧。

　　一、房子没备案是什么意思

　　1、意思是网上签约成功后，还差一步，就是开发商还没有进行备案程序操作，这样对于买房者也是不利，办理的时候备案通过房管局审核，产生备案登记号，显示在合同内页右上角，操作步骤是。

　　2、开发商打印出合同，双方签字盖章，各持所需的份数，交易来说，商品房买卖合同网签备案后，所签合同受到房屋管理局监管，备案才能完成整个步骤。

　　二、什么是房屋备案

　　1、这样的操作就是房地产管理部门，为了规范房屋买卖进行的登记工作，整个程序来说也是很复杂，涉及到不同的责任。

　　2、办理时候由出租屋管理服务中心工作站，内勤岗，负责受理房屋买卖双方当事人的资料，并进行审查，过程也需要一定的时间。

　　3、在办理的时候，并对税收员负责对房屋买卖双方，当事人的资料进行复查。