什么是按揭贷款
时间:2023-12-06 10:17:32
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不管是在房地产市场还是在银行业,按揭贷款都不是一个陌生的词,它常常被开发商、房产置业顾问、房产中介公司、金融机构等等相关行业的人提起。那么,什么是按揭贷款呢?下面跟随小编一起来了解一下吧。
一、什么是按揭贷款
按揭贷款指的是买房人将交易的房产产权进行转让按揭,开发商作为还贷保证的一方,在买房人还清贷款以后,开发商立刻将交易房产产权转让给买房人。在按揭贷款过程当中,买房人享受交易房产的使用权。按揭做法起源于西方国家,后来从香港引入内地房地产市场,从深圳建设银行开始试点,以后在全国大范围地展开实施起来。按揭贷款目前最官方的称呼是“个人购置商品房抵押贷款”。
二、按揭贷款买房的优点
1、购房者可以缓解经济压力
房子作为商品在市场上流通,价格年年都在攀升,对于普通购房人群来说,工资的增长根本够不上房价上涨的脚步,所以按揭贷款在相当长的时间内,缓解了买房者购房带来的经济压力和阵痛,将买房的大额资金分解成可以承受的每月按揭还贷。
2、银行间接帮助审核交易房屋品质
对于发放贷款的银行来说,他们也需要承担一定的放贷风险,所以对于购房者购置的房产项目,银行也会予以关注,除了审查贷款申请人,也会审查房产项目开发商,为购房者提高购房的安全性。
文章小结:以上就是关于“什么是按揭贷款”的相关内容解答,希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于住房贷款方面的资讯内容,请继续关注本站的其它相关介绍信息或者到当地金融机构进行咨询。
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