发布时间:2025-09-25 00:47:46 浏览次数:0
一般市政供水达不到高层住户的需求,因此需要进行二次供水。但是二次供水,会涉及到收费的问题。那么高层二次供水的收费标准是怎样的呢?
各个地方的收费标准是不同的,高层二次供水收费标准与普通的供水价格保持一致,但是需要加上二次供水的费用。一般丢失在基础水费上加上分摊的供水设备运行费、清洗费、维护费等。
1、高层二次供水对的收费*主要有以下两种:
(1)高层住宅小区将二次供水设备的费用、日常清洗费用、水费一起全权移交给了市自来水公司,收费、管理均由自来水公司负责;
(2)由物业代收代缴二次供水的费用。对于这种收费*,大多数高层住宅的二次供水采用“总表制”收费*,一个小区的高层住宅只有一块自来水公司安装的总水表,每家每户的分表是开发商自行购买安装。自来水公司按月收取水费时,只抄总表开单,每家每户的水费分摊则由物业一家一家上门抄录、收钱。
2、物业费中包含二次加压费吗?
一般情况下,物业费中是不包含二次加压费,根据《物业服务收费管理办法》中的相关规定,物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:
(1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
(2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
(3)物业管理区域清洁卫生费用;
(4)物业管理区域绿化养护费用;
(5)物业管理区域秩序维护费用;
(6)办公费用;
(7)物业管理企业固定资产折旧;
(8)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
(9)经业主同意的其他费用。
2、根据《物业管理条例》第四十四条规定,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向*终用户收取有关费用。
也就是说,物业费是不包括供水。但是物业服务企业可以接受委托代收前款费用,但是不得向业主收取手续费等额外费用。