其实这两个是没有什么区别的，都是指的在小区内第20座的房子，而且这两个字在平时是可以进行互换的。但是如果硬要说有区别，那就是字是不一样的。大家在写门牌号时，一般都是根据自己的喜好来填写的，据我了解的情况来看，有少部分人喜欢写幢，绝大多数都比较喜欢写栋。其实很多人一般在外面填写资料时都会写栋，而不写幢，主要就是因为这个字的笔画比较少，写起来也很方便。如果有朋友来小区找你玩，也会比较容易找到你家的居住地址。