20楼为什么是黄金楼层

1、20楼噪音少，污染少，空气好。房子在12层以上，噪声影响逐层会递减，而空气质量随之逐渐提高。

2、20楼层的采光不错，日照时间长，视野也很开阔。虫子也会比较少，四害基本没有，就是蚊、虫、老鼠、蟑螂等四害很少会出现在20层。

3、20层是一个比较不错的位置，楼层不适宜太低，这样基本不会被相邻楼栋挡光。

4、20层这个楼层不会太高也不会太低，空气质量也是优良，是的选择。

怎么挑选到一个好的楼层？

1、梯户比

很多购房者在买房的时候不关注梯户比，但是梯户比却是因为居住舒适感的一个因素。高层的建筑出行都需要电梯，如果一个楼层梯户比过高，即住户较多，电梯较少，那么上班高峰期势必会出现坐不上电梯的情况，这样必然会影响上班的效率。

2、公摊面积

现在的房子价格有多高，大家都是清楚的，所以对于很多家庭来说，买房是需要花费整个家庭多年积蓄的，因此大家都想把每一分钱花到刀刃上。但是，如果房子公摊面积太大，岂不是浪费自己的血汗钱吗？因此在买房时一定要远离那些公摊面积较大的楼层比如设备层。

3、价格承受范围

在买房之前，大家就应该了解清楚自己目前可以承受多少价位的房子，因为同一个小区内，房屋的户型、楼层都会影响到房价。如果你的经济条件允许，那么你就可以选择黄金楼层的户型，但是，如果你的经济实力较弱，那么不妨选择稍差一些的楼层。

4、别买底层与顶层

购房者在买房的时候一定要注意，不管开发商出售的底层和顶层的房屋价格有多么优惠，都是不太建议购买这两个楼层的，因为这两个楼层存在的问题实在太多了，比如底层往往比较潮湿、存在噪音污染；顶层往往会存在漏水的情况。