楼板房和现浇房有什么区别

1.材料

楼板房施工过程中，需要用到砖、预制板以及少量钢筋混凝土。现浇房，需要使用许多的钢筋混凝土浇筑。

2.工艺

楼板房，经过砌筑砖墙后安装预制板，施工迅速。现浇房，梁板柱必须通过支模板→扎钢筋→浇筑混凝土→养护，因此速度慢。

3.承重

楼板房，是由砖墙承重。现浇房，主要是由承重柱或剪力墙承重，因此安全性高。

4.平整度

楼板房，填缝经常由于膨胀而造成不平整。现浇板，相对的紧密和平整。

5.抗震性

楼板房跟梁连接属于铰接，并且是单向单跨板，因此整体性和抗震较差。现浇板，属于刚性连接，并且可以形成连续板，因此抗震性能有所提高。

6.造价

楼板房的造价要比现浇房造价低许多。

7.空间性

楼板房的墙基本是承重墙，无法随意改动。现浇房，除了承重的框架剪力墙之外，其它的填充墙都可以适当的改动。

8.抗渗漏

楼板房的抗渗漏要比现浇房差一些。

9.抗裂缝

因为现浇房中植有钢筋网，因此抗裂缝性要比楼板房好得多。

10.隔音隔热

现浇房的隔音隔热效果要比板房好得多。

11.安全性

楼板房，在安全性上不如现浇房的好。但是楼板房也是满足要求的，尤其是在部分结构层数较低的建筑中，也能确保足够的安全性。

12.公摊

楼板房的公摊更少，而现浇房的公摊会更大一些。