不动产单元号怎么查询?不动产权证怎么辨别真假

1、去房管局进行查询，查询的时候，查询人需要携带自己的***和房产证，然后到当地房管局的柜台窗口或者是档案馆进行查询，查询人不仅可以查询到不动产单元号，而且还可以查询到房屋面积、产权人姓名、房屋是否抵押或查封等方面的详细信息。

2、在网上进行查询。查询人只要登录到当地的房产管理局网站，即可查询到不动产单元号，查询的时候，需要输入房屋产权人的姓名和***号等等，不过这种方法有可能会受到限制，因为部分城市房管局的网站上没有这个信息查询入口。

3、在不动产权证上进行查询。只要将自家的不动产权证打开，打开里面的内容页，即可在页面的最上方位置找到自家的不动产权证号是多少。

不动产权证怎么辨别真假?

1、不动产权证辨别真假看封面

真正的《不动产权证书》的封面统一为暗红色，而伪造的权证颜色会有细微的色差，多以大红色、石榴红为主。封面名称：中华人民共和国不动产权证书。

2、不动产权证辨别真假无色荧光防伪纤维

真的不动产权证书的内页及证明的纸张内嵌多根防伪纤维，在紫色荧光灯照射下可见，在不同波长光交替照射下，纤维会出现颜色交替变化。封面内页盖有印花税章、镭射防伪标签;扉页盖登记机构防伪原子印章、印有国土资源部统一编号;

3、不动产权证书内页信息包括权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、面积、使用年限、权利其他状况、附记。不动产单元号：由数字和字母组合而成的28位数的不动产单元号，具有性，其中前12位为宗地代码。权利其他状况：记载房屋分摊面积、套内面积、房屋层数、房屋结构、竣工时间等房屋具体信息。不动产权证书记载内容除了房屋、土地外，还包括林权、海域、承包经营权。因此在附图方面，不动产权证书则会逐步将宗地、宗海以及其上的建筑物、构筑物全部标注出来。目前附图分别有宗地图和房屋丈量图。

4、不动产权证辨别真假安全线

在不动产权证书的最后一页我们会看到一条嵌入纸张的安全线。从不同角度观察，会呈现不同的颜色变化。透光安全线上刻有“不动产权证书BDCQZS”字样，非常直观;像我们平时使用的钞票也有这类似的防伪安全线。自不动产统一登记实施以来，国土资源部对新的不动产权证书采用了多项防伪技术及工艺。不动产权证书在纸张材质、满版黑白水印、雕刻凹印编号、光变镂空开窗安全线、无色荧光防伪纤维、浮雕底纹、团花版纹、微缩文字印刷、全息定位烫印标签等方面大幅强化了防伪技术。