城镇住宅用地是什么意思
城镇住宅用地即在城镇的住宅使用的土地,主要是指公寓、别墅、住宅用地等等。城镇住宅用地,如今主要分为两大类:一类是城镇单一住宅用地,而另一类是城镇混合住宅用地。
常用的居住房基地分为四种:
1、城镇只用于居住的用地,如普通住宅、别墅;
2、可以用于居住或商业行为的用地;
3、农村居民所使用的,农村宅基地;
4、农村空闲的旧宅基地,或空闲土地。
城镇住宅用地年限一般是多久?
如果我们住在这种用地上面,那么居住用地一般是七十年,而工业用地是五十年,教育化及体育的用地是五十年,商业旅游及娱乐用地是五十年,综合其他也是五十年。
城镇住宅用地和住宅用地有什么区别?
传统意义上的住宅用地,主要包含了两层意义:
1、住户建筑基底占地和周边合理间距之内的土地总称,其中就包含了宅间绿地、宅间小路等。
2、供人们日常生活居住的房基地(包含院落)。具体情况如下:
1)城镇单一住宅用地。也就是城镇住户的普通住宅、公寓以及别墅用地。
2)城镇混合住宅用地。通常是以居住为准的住宅、工业又或者是商业等混合用地。
3)农村宅基地。农村村民居住的宅基地。
4)空闲宅基地。村庄内部闲置的旧宅基地和其它闲置之地等。
小产权大产权如何区分?
1、针对开发商的产权,将发展商的产权称为大产权,购房人的产权称为小产权,这是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。
2、在房屋转让时,通过需要交纳土地出让金区分,不需要交纳土地出让金又叫大产权,要交纳土地出让金又叫小产权。根据这种解释,普通商品房是大产权房,经济适用房是小产权房。
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