提前还贷要本人亲自到场吗

通常情况下需要本人亲自办理。如确实因特殊情况不能到场，一般要求受托人持受托人和委托人***，以及公证处开具的“公证授权委托书”办理。可以提前联系贷款经办行或当地的贷后服务中心确认能否办理。

房贷提前还清要利息吗？

1、首先我们房贷提前还款这个只是归还部分银行本息，没有结清银行贷款本息，利息还是需要按照原有借款合同上约定贷款利率执行，如果是提前归还银行贷款，有一种叫违约简单说就是借款合同行为，这个会造成银行一定损失，所以银行会收取你一定数额手续费就简称叫违约金，大概是一个月月供数额。

2、比方说农业银行贷款没有满一年提前还款，就需要按照本金*以月利率方式收取，月利率为贷款利率再来/12个月减去还款月数，贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不会收取违约金，如有提前还款，一年之后再申请者，也不收取违约金。

3、工商银行贷款没有满一年提前还款，会将收取提前还款金额5%作为违约金。但是贷款满一年以后提前还款，不会收取任何违约金，比方说房贷提前还款，贷款一次性

提前还清房贷需要注意什么？

1、提前预约

在贷款期内，贷款满一年后，经银行同业，可以书面申请提前还部分和全部贷款，一般银行办理这些业主需2-7个工作日时间，各个银行对提前还贷的规定各不相同，贷款人在决定提前还贷前，要弄清贷款银行的操作流程。

2、贷款文件要准备好

贷款人提前还贷，在电话或书面申请后，带上本人***，贷款合同到银行办理审批手续，如果是还清全部尾款，在银行计算出剩余贷款额后，贷款人存入足够的钱提前还贷。

3、降息后利率的计算方式

如果要提前还贷，那贷款人要把握好时间，尽量在新利息生效前一年的年末提前还贷，在提前还清全部贷款后，贷款人要记得到保险公司等部分退保。

4、退保

贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，贷款人可以携带银行开具的贷款结清证明原件、**，预约退保即可。贷款人办理贷款时，银行会办理抵押登记，客户如果结清贷款的话，一定要去做解抵押，贷款人携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押。