公寓房和住宅房的区别

住宅与公寓既有相同之处，又有不同之处，现在房地产开发市场上两种产品鳞次栉比地出现，购房者在选购它们的时候，应该对它们的区别有所了解，不要混为一谈，这样才能明明白白选到心仪的房子。下面小编为大家介绍公寓房和住宅房的区别。 什么是公寓房 为***式住宅的一种，中国**称为单元楼或居民楼，港澳地区称为单位，指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态。一般分为住宅公寓、服务式公寓...

公寓房是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。 1公寓房和住宅房的区别 　　1、相对于住宅房的限购和可使用公积金的话，而公寓是具有限购的问题，但是它也没有银行给予的首次购买套房的贷款优惠。 　　2、关于现在城市最看中的可落户学区房，而住宅房如果符合相关的条件性质，部分的住宅房是可以像学区房看齐可以落户，并拥有学位...

1、公寓和普通住宅区别在于产权年限不同，住宅的产权一般为70年，而公寓的产权相对就短很多，和普通商铺一样，大多数都只有40年。 2、公寓和普通住宅区别在于水电收费标准不同，通常公寓是属于商业用途，虽然有不同的分类，但是大多数公寓的水电费都是按照商户交的水电费的价格来支付。 3、公寓和普通住宅区别在于居住舒适度不同，居住的舒适度也是住宅和公寓的区别，一般住宅为两梯三户或者四户，人员较少...

1、住宅一般只能用于居住，而公寓多为商住两用。 2、除此之外，住宅的产权年限也与公寓有所不同，住宅的产权年限一般为70年，而公寓的产权年限则是根据其用地性质来决定的，有40年的，也有50年的，其余少数的则为70年。 3、公寓和住宅水电费标准不同，住宅主要是用于居住的，而公寓却带有商业属性。住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取；而公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水...

1、产权年限不同：虽然房屋的使用没有限制，可是土地产权的使用是有年限的。通常，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，工业用地为50年，住宅用地为70年。 2、水电收费标准不同：住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取;而公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。长远看来，住宅的水电费支出至少会比公寓的水电支出省下一半都不止。 3...