准现房

其实准现房和现房也是有区别的，如果在没有弄清楚的状况下就贸然买房或许会让你后悔，毕竟买房子是大事因此我们要做到尽可能的了解全面一下，那么在下面的文章中小编就带着大家来了解一下，准现房和现房的区别 在哪里? 　　一、准现房和现房的区别 　　1、风险指数不同，准现房和现房都存在风险，这两种房子的风险高低指数依次排名是准现房、现房，原因是现房已经完全建设好了，看得见也摸得着而准现房还没有建设好...

准现房指的是已经获得规划许可、施工已经开始或者已经完成的房屋，但尚未取得国有土地使用证或房屋所有权证的房屋。在购买准现房时，需要注意其产权状况和购房合中的条款，以避免产生法律***。另外，由于准现房存在一定风险，如开发商资金链问题等，所以在购买准现房时需要仔细考虑，选择有信誉的开发商，并仔细核对合同条款。如果购买的准现房最终烂尾，可能会面临无法取得产权等问题。 楼盘封顶后还需要做哪些工作？...

准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。本篇百科将为你介绍什么是准现房、准现房和现房的区别、准现房优势、购买准现房注意事项等信息。 1准现房的优势 　　什么是准现房 　　楼盘的选定到开发成功售卖，不是一朝一夕的事情，他需要开房商提前几年就要做好充足的准备，策划。工程已经全部竣工...

准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼房及设施的大致轮廓定型，房型、楼间距等重要因素都显而易见，目前工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。这是一中介于期房和新房之间的房子，但是这种房产的性质仍然属于期房，政府按照期房进行管理，必须办理商品房销售许可证才能销售。 期房、准现房和现房有什么区别 1、房屋属性不同 区分期房和现房的标准，即开发商是否拿到大产证，有大产证的是现房...

看得见摸得着看得见摸得着的准现房的出现，房屋主体已基本封顶完工，楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、采光、楼间距等重要因素已经一目了然。这种直观的感受大家在商场中购买衣服包包甚至家用电器等是一样的，只有实实在在的看到产品只有才能更好的对产品下评论，更好的帮助自己做决定。可以通过许多细节的展现来评估房屋质量 比如，实际效果和虚拟效果存在的差距情况等。可以通过对看中的户型位置，判断是不是自己想要的...

1、入住时间的区别 准现房和现房的入住时间有明显的区别，现房可以比准现房先入住，现房一般办完手续就可以入住，但是准现房可能需要等一段时间才能入住。 2、风险指数不同 准现房和现房都存在风险，这两种房子的风险高低指数依次排名是准现房、现房，原因是现房已经完全建设好了，看得见也摸得着，而准现房还没有建设好，只能看到大概，存在不确定因素。 3、房屋价格不同 准现房是属于预售性质，房子还没有建好...

1、购房风险小：准现房的购房风险小是针对期房而言的，期房有很多不确定性因素，而购买准现房不但可以规避“烂尾楼”的风险，同时还可以通过技术手段检测及早发现房屋的质量是否可靠。 2、能准时交房：现在开发商延期交房的情况还是比较多的，但大多数都出现在期房上，购买准现房也能减少延期交房的可能。 3、价格稳定：在价格方面，期房更具优势一些，现房的价格一般要比期房高一些，因为现房是已经修建好的房子...