首套房契税

不管是首套房还是二套房，在交易的时候都需要缴纳税费，首套房的税费要比二套房的税费低一些，在各项税费中，契税是金额*的一项，在计算房屋需要缴纳的契税时，是按房屋面积计算的。接下来，小编就跟大家一起来了解一下首套房契税怎么算 。 　　1、家庭购买普通房屋且是家庭*住房的，契税减半。购买的房屋面积在90平方米以下的，契税*按1%征收。 　　2、购买的房屋面积在90平方米到144平方米的，契税*是2%...

90平方以下契税为1%，90平方~144平方以下契税为1.5%，144平方及以上的、房产性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2.0的、房产单价超过地方***规定界限的契税为3%。 什么是契税? 契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行...

对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。法律依据...

1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行。 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%。 3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。 首套房契税减免政策2021　 　 1、对购买家庭唯一住房，家庭成员包括购房人、配偶以及未成年子女...

个人购买普通住房是家庭唯一住房的，契税减半;购买房屋面积小于90平米的，契税税率按1%计算;所购买的首套房面积在90-144平米的，契税税率为2%;所购买的首套房面积在144平米以上，契税税率为4%;二套房不管面积以下的都按4%收取契税。 购买房屋主体需要提供无房证明，并且在没有房贷记录的时候才能享受到首套房购房以及契税优惠。购买的首套房在90平以内的可以享受到首套房契税减免优惠政策的...

契税首套房的缴纳，跟房屋的总价有着一定的关系，如果房屋的面积低于90平方米的话，税率就是按照房价1%来进行缴纳，如果房屋的面积是90到140平方米的话，契税是按照房价1.5%来进行缴纳，如果房子的面积是在140平以上的话就是按照房子总价的3%来进行缴纳，每个地方收取的税费是不同，需要到当地的相关部门进行咨询。 首套房契税退税条件有哪些 1、纳税人自结算缴纳税款之日起...