小区容积率

我们在购买房屋的时候，开发商会介绍一个概念，叫做小区容积率。很多朋友对此并不了解，也不知道小区容积率多少合适 ？今天小编就为大家详细介绍这个词的含义，看看小区容积率一般是多少 ，以及小区容积率大好还是小好 ，给有购房需求的朋友提供参考。 一、小区容积率多少合适 1、小区容积率指的是建筑面积毛密度，指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。而这项数值涉及到居民居住的舒适度。一个良好的居住小区...

住宅小区容积率是什么意思 　　1、小区容积率指的是一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率，也可以叫作建筑面积毛密度。 　　2、对于开发商来说，容积率决定着地价成本在房屋中占的比例，而对于业主来说，容积率则直接影响到居住的舒适度，在建筑层数一样的情况下，容积率越小，居住密度越小，就会越舒服，反之则居住舒适度变低。 　　3...

住房容积率是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值。住房容积率分成实际容积率和规划容积率，而通常所说的住房容积率指的是规划容积率，通俗点说容积率就是小区里的户数、人数和小区面积的比值，如果户数越少、人就越少，面积也会越大，费用越高。 一、容积率的计算公式 容积率=总建筑面积&pide;总用地面积 二、如何判断容积率是大好还是小好? 1、对于发展商来说...

小区的容积率通常是多少，要看小区的类型： 1、如果小区里面的房子是6层以下的话，整体的住宅容积率应该是在0.8到1.2之间。 2、如果小区里面的房子总楼层是7到11层的话，那整体的住房容积率应该保持在1.5到2.0之间。 3、如果小区里面的房子总楼层是12到18层的话，整体的住房容积率应该是1.8到2.5之间。 4、假如说小区里面的房子楼层已经超过了19层，通常住房容积率要达到2.4到4.5之间...