婚前房产离婚怎么分

1、如果是一方婚前全款购买的房子，离婚时归一方所有。但如果房产证登记了夫妻双方名字，离婚时房子按夫妻共同财产处理，由双方自行协商如何分割，协商不成的由法院判决。 2、如果一方婚前支付首付，婚后共同还贷的，房产证登记了双方名字的，离婚时就按夫妻共同财产分割。登记了一方名字的，离婚时房子归产权登记方所有，但对于共同还贷部分，获得房子的一方应当给予对方补偿。如果一方支付首付后婚后用自己财产还贷的...

1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。 2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割...