二手公寓税费怎么算

1、公寓二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：营业税、个人所得税、土地税、印花税、城市维护建设税、契税等。 2、对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地税;印花税为房屋买卖成交价的0.05%;个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%;普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%。 3...

为了节省买房费用，有很多年轻朋友都会选择购买二手公寓进行短暂居住，这样后期即使不住了，也容易转让出去，那么二手公寓税费怎么算呢？买卖二手公寓要注意哪些方面呢？下面就让小编来为大家介绍下吧。 一、二手公寓税费怎么算 二手公寓税费怎么算？手公寓税费的计算方法主要包括以下几个方面： 1、 印花税：根据房屋的交易价格，按照不同的税率计算，一般为1%-3%不等。 2、 增值税：对于非普通住宅，如商业用房...

1、登记费：住房，权利人按80元/套;非住房，550元/套。 2、转让手续费：住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。 3、契税：公寓房面积一般较小，一般都在90平米以下，所以，如果属于普通住宅性质的话，按成交价格的1%缴纳。如果是非普通住宅，按3%缴纳。 4、营业税：普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外免征;非普通住宅...

二手公寓交易的税费：过税价*增值税5.56%，个税=差额*20%,契税=过税价*3%...