买房手续流程

1、看房验明产权是关键 买房一定要看房屋、土地产权的关系是否明晰，有无遗留的产权纠纷，防止自己落入一房两卖的圈套中;要审定房屋产权的真实性、完整性、可靠性。注意售房者是否与产权证上的业主姓名相符，有无共有人或处于抵押状态等；要搞清楚所购房子是集资房、商品房还是经济适用住房。如果是集资房，在单位盖章之前并不能真正上市交易，而经济适用住房则要住满5年才能在市场上交易。 如果是期房...

1、看房选房 首先购房者应该去现场看房，了解开发商的实力和口碑也十分重要。都说眼见为实，购房者可以通过实地考察来估计未来小区的质量。方法包括：看开发商以往所建小区、在老业主口里的口碑、业内的名声等。 2、签认购书 购房者选定房源之后，就可以签订认购书了，认购书的内容一般包括：双方当事人的基本情况、房屋基本情况(含房屋位置、面积等基本情况)、价格计算、签署契约的时限规定...