房贷多少年还清最划算

房贷在1/3还款期限前还清比较划算，最晚不要超过1/2还款期限。 需要注意的是，房贷的还款期限一般不是20年就是30年，因此在第7-10年还清会比较划算，综合考虑8年后还清最好。 详细解释如下：房贷采取等额本息还款法的话，虽然在整个还款期限内月还款额保持一致，但利息占比会逐月下降。若采取等额本金还款法，随着剩余本金的不断减少，利息也会越来越少。等房贷到了还款后期，基本不会有多少利息...