满五不唯一和满五唯一的区别

满五唯一的住宅和满五不唯一的住宅最大的区别在于税费。根据我国的相关政策要求，业主出售普通住宅产权满2年，是可以免收增值税的，因此出售满五唯一和满五不唯一的住宅都可以免收增值税。但是只有满五唯一的住宅才能够免税个人所得税。满五不唯一的需要按照差额征收20%的个人所得税或者是按照交易额征收1%的个税。 比如说我们出售了一套价值100万元，80平方的住宅，房子满五唯一的话...

区别主要是税费不同。根据我国的相关政策要求，业主出售普通住宅产权满2年，是可以免收增值税的，因此出售满五唯一和满五不唯一的住宅都可以免收增值税。但是只有满五唯一的住宅才能够免税个人所得税。满五不唯一的需要按照差额征收20%的个人所得税或者是按照交易额征收1%的个税。 深圳买二手房注意事项 1、交易房屋是否在租： 有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证...

满五不唯一跟满五唯一的区别在于税费不同。满五唯一，不用交纳个人所得税和增值税，而满二可以免征增值税，但是普通住宅无论是否唯一，只要满两年就可免征增值税。而满五不唯一的话，只是不需要缴纳增值税，个人所得税还是需要缴纳的...

一、产权持有方式 满五唯一：卖房者拥有的是唯一一套房产，且已经产权持有满五年。满五不唯一：卖房者拥有的不是唯一一套房产，或者虽然是唯一一套但产权未满五年。 二、应缴纳的税费 满五唯一：卖房者可以免除个人所得税和增值税，只需要缴纳契税。满五不唯一：卖房者需要缴纳个人所得税、增值税以及契税等。 满五唯一对买房者有什么好处 1、降低交易税费 满五唯一的房子指的是卖方在该地区只有这一套房子...